Otázka & Odpověď

Dobrý den, 

Chci se zeptat, kdo platí revizi komína v nájemním bytě? Všude se píše jen o kotli. Můžu požadovat fa za revizi komína?

 

Dobrý den,
záleží jak to máte postavené v nájemní smlouvě, pokud tam není zmíněno, že revize nebo kontroly hradíte vy jako nájemník, měl by je hradit majitel bytu. Majitel nemovitosti je zodpovědný za udržování zařízení nebo stavebních konstrukcí v bezpečném stavu, v tomto případě se jedná spalinovou cestu. 

Tým RevizeKontroly

Dobrý den, 

Chci se zeptat, kdo platí revizi komína v nájemním bytě? Všude se píše jen o kotli. Můžu požadovat fa za revizi komína?

Dobrý den jsem v nájmu v městském bytě mám plynový kotel a měsíčně platím poplatek za užívání kotle. Je moji povinnosti hradit si každoroční revize kotle. Děkuji 

zpravidla je revize povinen provádět majitel??? ale no tak... přečtěte si nařízení vlády 26.10.2015 a nebo si vygooglete... třeba tady https://www.bezplatnapravniporadna.cz/online-zdarma/obcanske-pravo/bydleni-najem-najemnici/24216-kdo-plati-revizi-kotle-pronajimatel-nebo-najemnik-najemce.html

V tomto případě se nejedná o drobnou opravu, ale náklad souvísející s běžnou údržbou bytu. Pokud není v nájemní smlouvě uvedeno jinak, je to nájemce, kdo hradí pravidelné revize kotle.

Takže pokud to není jmenovitě v NS uvedeno jinak, platí nájemce ze zákona.

Dobrý den,

je možné, že si to majitel vyložil jako součást nákladů spojené s údržbou zařízení. Správně by mělo být v nájemní smlouvě uvedeno, co vše může údržba zahrnovat.

S pozdravem
Tým RevizeKontroly.cz

V nájemní smlouvě mam pouze hrazení drobných oprav a náklady spojené s údržbou ....

Dobrý den,
zpravidla je revize povinen provádět majitel, ale je důležité jak máte postavenou nájemní smlouvu, jestli tyto činnosti nemáte povinnost hradit dle této smlouvy.

S pozdravem
Tým RevizeKontroly.cz