Otázka & Odpověď

Píšete: "pokud jste jako SVJ majitelem kotelny o celkovém výkonu 360kW, tak jste zároveň jejím provozovatelem." Jsem toho názoru, že se jedná o mylný předpoklad ohledně vlastnictví kotelny. Kotelna je součást společné části domu a jako ostatní společné části i kotelna je ve podílovém [b]spoluvlastnictví všech vlastníků.[/b] SVJ pouze vykonává správu domu a z pozemků a povinnost správy nevyplývá automaticky ani právo ani povinnost provozovat spravovanou věc. Právo provozovat věc mají vlastnici případně osoba pověřena vlastníky o tuto činnost.

Dobrý den, pokud jste jako SVJ majitelem kotelny o celkovém výkonu 360kW, tak jste zároveň jejím provozovatelem. V tomto případě máte povinnost zajisti pravidelnou kontrolu plynového zařízení, kterou zajišťuje oprávněná osoba (proškolená osoba). Dále je nutno zajistit 1x za 3 roky provozní revizi plynového zařízení, kterou provádí revizní technik. Od roku 2013 podle předpisu TPG 704 01 se musí provádět pravidelné měření koncentrace CO ve spalinách, na základě výsledku měření se definují další termíny servisních prohlídek kotlů. Např. při výsledku do 100ppm je servisní prohlídka 1x za rok.